지하 6층~지상 49층 5개동, 아파트 1,252세대- 지상 49층랜드마크
- 의정부역도보 6분
- 커뮤니티수영장
사업개요
의정부역 펠리스타워 양우내안애
사업명의정부역 펠리스타워 양우내안애
대지위치경기도 의정부시
의정부동 424번지 일원
건축규모지하 6층 ~ 지상 49층
5개동
공급규모아파트 1,252세대(일반분양 414세대)
오피스텔 48실 · 오피스 168실
주택형아파트 전용 59 · 84㎡(A·B·C)
오피스텔 전용 66㎡
입주예정2030년 6월 예정
시행의정부동지역주택조합
신탁 신한자산신탁
시공양우건설(주)
※ 분양승인 전 사업계획 자료(2026년 10월) 기준으로, 입주자 모집공고에서 바뀔 수 있습니다. 일반분양 414세대는 아파트 기준이며 조합원 세대(838세대)는 빠져 있습니다.
청약 일정
의정부역 펠리스타워 양우내안애
청약 일정
아파트 일반공급 1순위
11월 17일(화)
2026년 · 예정
- 입주자 모집공고11월 6일(금)
- 특별공급11월 16일(월)
- 일반공급 1순위11월 17일(화)
- 일반공급 2순위11월 18일(수)
- 당첨자 발표11월 24일(화)
- 서류 접수11월 26일(목) ~ 12월 1일(화)
- 계약12월 7일(월) ~ 12월 9일(수)
※ 사업주체 분양일정표(2026년 10월) 기준 예정 일정입니다. 모집공고 승인 과정에서 바뀔 수 있으니 확정 일정은 입주자 모집공고로 확인해 주세요.
청약 자격
- 만 19세 이상 누구나
- 세대주·세대원 모두
- 주택 수와 상관없이특별공급 제외
- 재당첨 제한 없음2년 안 가점제 당첨자는 추첨제만
1순위 예치금 전용 85㎡ 이하 · 통장 가입 12개월 이상
- 의정부시·경기도200만원
- 서울특별시300만원
- 인천광역시250만원
- 같은 순위에서 경쟁하면 의정부시 거주자가 먼저입니다(그다음 경기·서울·인천).
- 전용 84㎡ 타입은 가점제 40% · 추첨제 60%로 뽑습니다.
- 2순위는 예치금과 관계없이 청약통장만 있으면 됩니다.
※ 사업주체 청약 교육자료 기준이며, 청약 자격은 입주자 모집공고(11월 6일 예정)로 확정됩니다.
프리미엄
의정부역 펠리스타워 양우내안애
프리미엄 6
의정부를 내려다보는 49층
지하 6층부터 지상 49층까지 5개동. 아파트와 오피스텔, 업무·상업시설이 한 단지에 들어서는 의정부역 앞 주거복합입니다.
의정부역 도보 6분, 강남은 GTX-C로
1호선·경전철·교외선이 지나는 의정부역 생활권. GTX-C(예정)가 열리면 삼성역까지 약 20분대가 예상됩니다.
단지 앞에 펼쳐질 3만㎡ 공원
옛 캠프 라과디아 부지에 공원과 공공청사(체육시설)가 들어설 예정입니다.
집 안에서 시작하는 수영
실내 수영장과 피트니스, 실내 골프연습장, 주민카페. 조식서비스와 펫카페도 계획되어 있습니다(예정).
천장고 2.5m, 우물천장 2.6m
같은 면적도 더 넓게 느껴지는 높이입니다.
양우건설이 짓습니다
부채비율 10%대, HUG 신용평가 AA등급(2025년). 사진은 2026년 9월 18일 현장 정문입니다.
※ 도시 원경·수영장·실내 사진은 공식 홈페이지의 이미지 컷으로 실제 모습과 다릅니다. GTX-C 소요 시간은 의정부시 예상치(언론 보도)입니다.
입지환경
의정부역 펠리스타워 양우내안애
교통
의정부역 도보 6분
- 1호선 의정부역
- GTX-C 의정부역(예정)
- 의정부경전철 의정부역 · 의정부중앙역
- 수도권제1순환고속도로 · 동부간선도로
교통
- 1호선 의정부역 도보 6분
- 경전철 의정부역 · 의정부중앙역
- GTX-C 의정부역(예정)
- 수도권제1순환고속도로 · 동부간선도로
교육
반경 700m 안 초·중·고
- 의정부중앙초(통학구역)
- 의정부서초 · 배영초 · 가능초
- 다온중 · 의정부중 · 의정부여중 · 의정부여고
- 의정부정보도서관 · 인근 학원가
교통
- 1호선 의정부역 도보 6분
- 경전철 의정부역 · 의정부중앙역
- GTX-C 의정부역(예정)
- 수도권제1순환고속도로 · 동부간선도로
교육
- 의정부중앙초(통학구역) · 의정부서초 · 배영초 · 가능초
- 다온중 · 의정부중 · 의정부여중 · 의정부여고
- 의정부정보도서관 · 인근 학원가
생활
백화점·로데오거리 도보권
- 신세계백화점 · 로데오거리 · 제일시장
- 을지대병원 · 의정부성모병원 · 경기도의료원
- 의정부시청 · 역전근린공원
※ GTX-C 의정부역(예정)은 「국토교통부 고시 제2024-483호」, 7호선 연장은 「경기도 공고 제2023-5732호」를 참고했으며 관계기관 사정에 따라 바뀌거나 늦어질 수 있습니다. 통학구역은 교육청 배정에 따라 달라질 수 있습니다. 교통·생활 사진은 공식 홈페이지의 이미지 컷입니다.
단지안내
의정부역 펠리스타워 양우내안애
조감도 지하 6층 ~ 지상 49층 · 5개동
커뮤니티
실내 수영장
피트니스센터
실내 골프연습장
시니어라운지
작은도서관 · 독서실
어린이집 · 돌봄센터
주민카페, 조식서비스(예정), 펫카페(예정)도 계획되어 있습니다.
※ 커뮤니티 그림은 분양승인 전 교육자료의 참고용 CG로 실제와 다를 수 있으며, 시설 구성은 인·허가 과정에서 바뀔 수 있습니다. 운영 방식은 입주 뒤 관리주체의 운영 규약을 따릅니다.
현장 모습 2026년 9월 18일 촬영
주택형
의정부역 펠리스타워 양우내안애
- 59㎡총 180세대일반분양 26세대
- 84㎡A총 336세대일반분양 177세대
- 84㎡B총 368세대일반분양 123세대
- 84㎡C총 368세대일반분양 88세대
- 오피스텔 66㎡OA 32실 · OB 16실총 48실
평면도 그림을 누르면 크게 볼 수 있습니다
59㎡
84㎡A
84㎡B
84㎡C
오피스텔 OA
※ 평면도는 분양승인 전 사업주체 교육자료(2026년 4월) 기준이고, 세대수는 2026년 10월 자료 기준입니다. 확정 평면·면적·세대수는 입주자 모집공고(11월 예정)로 안내해 드립니다.